防止塔吊租賃合同欺騙的技巧及對策
2019-03-11
春季來臨，建筑行業逐步開始施工，塔吊租賃企業將迎來新的旺季。但是總有一些不重合同的企業，通常會以各種理由拖欠塔吊租賃企業的租金，因此，我們根據多年經驗，總結了以下幾點小技巧以供大家參考。
一、塔吊入場條件
某些施工單位，為了故意折扣租金，在合同中不約定或有意忽略產品標準方面的內容。在塔吊入場后，再以不合工程規范為由扣減應給的首付乃至最后的租金。
對策：在合同中明確約定塔吊型號、規格再入場，保證自己的權益。
二、付款時間的約定
以“工程結束付款”為例。一些建筑施工方在享受完塔吊租賃服務后，常常以“我沒說不付款，我一直答應付款，但并沒有說明工程結束后什么時間付款”為由拖延付款時間，通過逼迫塔吊租賃公司降低要價標的來達到“省錢”的目的。這也是一種不得不防的合同騙局。實際上，“工程結束后付款”實際只是約定了付款期間的起點而遺漏了終點。
對策：在訂立合同的時候應把履行合同債務的時間約定清楚，如：工程結束后__日內結清全部余款。
三、免責條款與解釋權
有些建筑施工方常常在合同尾部的“免責條款”和“解釋權”上“咬文嚼字”，以期使塔吊租賃公司簽約人上當受騙。舉例說明：某施工方甲公司要求從事塔吊租賃業務的乙公司將幾臺塔吊及其機組人員運到“工地”，但是由于合同未指定明確，故乙公司的塔吊裝運去了甲公司不需要塔吊的工地上，致使甲公司以“裝運錯誤、延誤工期”為由扣下了不小的一筆施工費，這其實就是“咬文嚼字”合同暗藏玄機之處。
實際上，合同一切條款，包括附加條款都需解釋清楚，特別是時間、地點、規格等關鍵要素，這才是企業合同防騙的重中之重。
